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Qu'est-ce que le prêt jeunes ?
C'est une aide financière accordée par la REGION
WALLONNE à des jeunes qui contractent un emprunt hypothécaire,
auprès d'un organisme de crédit conventionné,
en vue de construire ou acheter une habitation neuve - acheter
un logement existant - acheter rénover un logement
existant.
Qui peut bénéficier de cette aide ?
Pour bénéficier de ce prêt jeunes, chacun
des emprunteurs doit être âgé de plus de 18 ans
et moins de 35 ans à la date de l'acte de prêt.
De plus, l'emprunteur, son conjoint, son compagnon ou compagne
ne peuvent être seuls ou ensemble, propriétaires
ou usufruitiers de la totalité d'un autre logement,
ni l'avoir été pendant les deux années
qui précèdent la signature de l'acte de prêt
sauf d'un logement non améliorable ou inhabitable.
Les emprunteurs doivent également remplir des conditions
de revenus globalement imposables perçus deux années
plus tôt.
Soit 30.986,69 € pour un isolé;
Soit 37.184,03 € pour un couple ou
des cohabitants;
à majorer de 1.859,20 € par enfant
à charge.
A quelle conditions doit répondre le logement ?
Le logement doit être situé en REGION WALLONNE.
Sa valeur vénale ne peut dépasser 111.552,09 € en cas d'acquisition ou
acquisition rénovation.
Son coût ne peut dépasser 111.552,09
€ hors terrain, hors TVA en cas de construction
ou d'acquisition d'un logement neuf.
Quels sont les engagements des emprunteurs ?
Ils doivent s'engager pour une période de huit ans
à occuper le logement à titre de résidence
principale, à affecter le logement en ordre principal
à l'habitation.
A quelles conditions doit répondre le prêt
?
Le prêt hypothécaire doit être contracté,
en premier rang, avoir un taux fixe pendant au moins 10 ans,
avoir un durée minimum de 15 ans, s'élever à
un montant minimum de 24.789,35 €.
A quelles conditions doit répondre l'organisme
de crédit ?
Celui-ci doit avoir signé une convention avec la REGION
WALLONNE. Il peut bénéficier de sa garantie
de bonne fin permettant d'emprunter jusqu'à 100% de
la valeur du biens, sans augmentation du taux de prêt.
Combien ?
L'intervention de la REGION WALLONNE consiste à l'octroi
d'une subvention de 49,58 € par mois pendant
les huit premières années du prêt. Cette
intervention peut être cumulée avec les autres
avantages octroyés par la REGION WALLONNE, notamment
les primes à la construction, à l'acquisition
ainsi qu'à la réhabilitation et/ou l'assurance
gratuite contre la perte de revenus.
Comment faire ?
Les candidats emprunteurs doivent adresser une simple demande
d'intervention à l'organisme de crédit qui,
après avoir vérifié si toutes les conditions
sont réunies, la transmet à l'Administration
du Logement.
Où s'adresser ?
Administration du Logement, 1, Rue des Brigades d'Irlande,
5100 NAMUR - Tél. 081/33.22.40
Cabinet du Ministre du Logement , 2 Rue Kefer
- 5100 NAMUR - Tél. 0800/97030.
wap.pretjeunes.be
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